Clamart et Issy-les-Moulineaux, deux banlieues parisiennes de charme

Clamart et Issy-les-Moulineaux, deux banlieues parisiennes de charme

Vous envisagez de déménager en région parisienne ? Pourquoi ne pas vous installer à Clamart ou Issy-les-Moulineaux ? Voici les atouts de ceux deux communes, proches du 15e arrondissement de Paris.

Clamart, une ville aux portes de Paris

Commune aisée de la « Petite couronne » d’Île-de-France, Clamart est située dans le département des Hauts-de-Seine, au sud-ouest de Paris. Elle profite d’une bonne situation géographique puisqu’elle est située à 9,5 km de la cathédrale Notre-Dame tout en bénéficiant d’un environnement boisé. Son territoire est en effet occupé par une partie de la forêt domaniale de Meudon. Clamart est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne N du Transilien, la ligne 6 du tramway d’Île-de-France et 21 lignes de bus. De grandes entreprises comme Coca-Cola, EDF et Optic 2000 ont installé leurs sièges sociaux à Clamart.

Aperçu du marché immobilier à Clamart

A Clamart, le prix moyen du mètre carré se négocie autour de 5 979 €. Un appartement de 3 pièces de 80 m² situé dans le centre-ville coûte environ 400 000 €. Un 2 pièces de 25 m² au Petit-Clamart coûte environ 120 000 €. La location d’un appartement à Clamart-Gare coûte environ 1 400 €/mois (pour un 4 pièces de 80 m²).

Les atouts d’Issy-les-Moulineaux

Au nord de Clamart, jouxtant le 15e arrondissement de Paris, s’étend Issy-les-Moulineaux. Cette commune, également située dans les Hauts-de-Seine, est bordée par le célèbre fleuve. De nombreuses friches industrielles ont été remplacées par des quartiers d’habitation, dont des éco-quartiers. Issy-les-Moulineaux comprend sur son territoire l’île Saint-Germain, occupée par un parc, des pavillons et des maisons d’architectes. Côté transports, la commune est desservie notamment par la ligne 12 du métro parisien, le RER C, la ligne 2 du tramway d’Île-de-France.

Issy-les-Moulineaux : quid de l’immobilier ?

Un appartement de 3 pièces de 45 m² situé près de la mairie coûte environ 378 000 €. Un studio de 20 m² dans le même secteur coûte environ 169 000 €. Si vous préférez louer un appartement, vous trouverez des 3 pièces de 60 m² à 1 350 €/mois ou des studios de 30 m² à 800 €/mois. La location d’une maison à Issy-les-Moulineaux coûte 1 700 €/mois (pour un logement de 3 pièces de 60 m²).

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